주택담보대출비율(Loan To Value ratio) LTV
주택담보대출 비율이란 은행들이 주택을 담보로 대출을 해줄 때 적용하는 담보가치 대비 최대 대출가능 한도를 말한다. 즉, 집을 담보로 은행에서 돈을 빌릴 때 집의 자산가치를 얼마로 보는가의 비율을 말하며, 보통 기준시가가 아닌 시가의 일정 비율로 정한다. 돈을 갚지 않아 담보로 잡은 주택을 경매 처분하는 경우에 대비해, 주택임대차보호법에 따라 세입자에게 방 1개당 소액임차보증금을 빼고 대출해 준다.